Австралийский оператор Star Entertainment продает казино Treasury Brisbane за 200 млн
Оператор казино Star Entertainment решился на продажу комплекса Treasury в Брисбене. За казино, отель и парковку, занимающие два городских квартала, ожидают выручить 200 миллионов австралийских долларов (12,56 млрд рублей).
Решение полностью расстаться с одним из активов было вызвано прекращением соглашения с фирмой по управлению инвестициями и фондами Charter Hall. Сделка, объявленная в октябре 2021 года, предусматривала продажу Treasury Brisbane за 248 миллионов долларов (около 15,6 млрд рублей) с условием обратной аренды.
Treasury Brisbane — комплекс, построенный в изысканном стиле итальянского Ренессанса между 1883 и 1905 годами. Он внесен в список архитектурного наследия. Казино имеет площадь 20 000 квадратных метров. Также в комплекс входят отель The Treasury Hotel на 120 номеров и автостоянка на 680 парковочных мест.
Сэму Маквею из McVay Real Estate и Полу Нунану из JLL было поручено продать три здания либо вместе, либо по отдельности. «Сочетание исторического значения Treasury Brisbane, его эстетики и расположения рядом с Queen’s Wharf делает его поистине исключительной возможностью», — отмечает Маквей.
Потенциальной продаже Treasury способствуют хорошие показатели гостиничного рынка Брисбена. С января по август 2023-го средняя заполняемость отелей составила 73%. Инвесторы также ищут возможности закрепиться в городе, в котором пройдут Олимпийские игры 2032 года.
25 сентября в Star заявили, что сохранят свои «стратегические активы мирового класса». Речь о казино The Star Sydney и The Star Gold Coast, а также о доле в новом комплексе Queen’s Wharf в Брисбене стоимостью 3,6 млрд долларов (свыше 226 миллиардов рублей). Последний еще строится, открытие планируется в апреле 2024 года. Казино-комплекс будет включать 1000 гостиничных номеров премиум-класса, свыше 50 ресторанов и баров, игровые площадки и прочие удобства.
Напомним: мексиканская игорная компания Logrand хочет приобрести сеть чилийских казино.
