Дерек Стивенс — человек, вернувший славу Фримонт Стрит в Лас-Вегасе
Дерек Стивенс — известный американский предприниматель родом из Мичигана. Побывав в Лас-Вегасе в возрасте 18 лет, он по уши влюбился в него и посвятил большую часть своей жизни его развитию и построению успешного игорного бизнеса. Будучи администратором по образованию, Дерек совместно со своим братом сумел вдохнуть жизнь в Фримонт-стрит — исторический центр города и второй по популярности район после Стрипа. А его мягкий характер и привычка лично прогуливаться по собственным заведениям сделали ему репутацию одного из самых открытых людей среди бизнесменов Лас-Вегаса.
- Детство и юность
- Знакомство с Лас-Вегасом
- Начало инвестиций
- Игра на повышение
- Ньюсмейкер и душа компании
Детство и юность
Дерек Стивенс родился 17 сентября 1967 года в городе Детройт, штат Мичиган. Его семью можно назвать образцовой. Отец Джон был достаточно успешным архитектором, а мать Бетти преподавала в школе. Предпринимательская жилка, вероятно, досталась Дереку от его деда Рене ДеСеранно. Тот владел компанией Cold Heading, которая специализировалась на производстве автомобильных запчастей.
Также у Стивенса есть брат Грег, совместно с которым они построили успешный бизнес.
Начальное образование Дерек получил в школе Гросс-Пойнт — недалеко от собственного дома. Помимо базовых знаний, здесь он обрел любовь к спорту, которая во многом определила его будущую судьбу. Стивенс играл за школьную команду по бейсболу и немного увлекался футболом.
После школы, уже в 1990 году, он успешно окончил Мичиганский университет. Но прекращать обучение не стал. Родители Стивенса настаивали на хорошем образовании для сына, так что еще спустя четыре года Дерек получил магистерскую степень по деловому и финансовому управлению в детройтском университете Уэйна. Изначально он выбрал специальность инженера, но вскоре после поступления твердо решил, что хочет заняться бизнесом.
Знакомство с Лас-Вегасом
Впервые Стивенс посетил Лас-Вегас, будучи еще студентом университета, в 1980-х. По словам самого Дерека, он был крайне очарован местными достопримечательностями, историей и самой концепцией города-казино. Свою роль сыграла и его любовь к спорту. Стивенс не только играл в футбол и бейсбол, но также любил делать ставки. Для этого он посещал местные заведения, постепенно проникаясь шармом и обаянием Города Грехов.
В последующие 20 лет Дерек неоднократно возвращался в американскую столицу азартных игр. Причем поездки не всегда были деловыми. Оставаясь заядлым любителем ставок, Стивенс обожал проводить здесь выходные. Оглядываясь в прошлое, нынешний магнат недвижимости с удовольствием вспоминает, как впервые зашел в отель Hilton и увидел его огромную букмекерскую контору, провел ночь в недавно открывшемся Mirage и сыграл в рулетку в Bellagio.
«Я приезжал ради удовольствия. Я очень люблю спорт, поэтому делал ставки на многие боксерские бои, футбол и баскетбол. Но я никогда не предполагал, что стану работать в казино или возглавлю одно из них» — Стивенс в интервью GGB Magazine.
Дереку потребовалось более 15 лет, чтобы перейти от первых посещений Вегаса в качестве игрока до полноценного входа в индустрию азарта в роли бизнесмена. Эмоциональный опыт, полученный в начале 1990-х, он называет определяющим в своей судьбе.
В момент, когда в 1783 году Соединенные Штаты Америки стали самостоятельным государством, началась новая веха развития индустрии азартных игр в стране. Влияние британской короны постепенно ослабевало, а со временем и вовсе сошло на нет. Местные предприниматели и регуляторы получили полную свободу действий и были вольны…Читать далее
Начало инвестиций
В 1993 году Стивенс возглавил компанию своего деда Cold Heading, когда ее предыдущий генеральный директор ушел в отставку. Первоначально он не планировал задерживаться на этой должности, но в итоге занимал ее в течение десятилетий. Неожиданное продвижение по карьерной лестнице открыло перед Дереком более широкие финансовые возможности. Часть дохода с продажи автозапчастей он решил инвестировать в Лас-Вегас.
Что вы знаете об онлайн-казино?
Для ведения бизнеса в Городе Грехов была основана компания Desert Rock Enterprises, от лица которой совершались все финансовые операции. Первой покупкой стали акции компании International Game Technology, специализирующейся на производстве игрового оборудования и слотов для наземных казино. Затем совместно со своим братом Грегом он приобрел более 10% акций Rio. А в начале 2000-х он стал держателем ценных бумаг Riviera Holdings, владевшей одноименным казино на Стрипе.
На выбор Лас-Вегаса в качестве города для активных инвестиций повлияло не только увлечение Дерека азартными играми. Свою лепту внесло и отсутствие государственного подоходного налога в штате Невада.
Хотя в то время и до сих пор самой узнаваемой улицей Лас-Вегаса считается именно Стрип, братья Стивенсы делали упор на возрождение исторического центра города. Большинство объектов, в которые вкладывались деньги, располагались в районе Фримонт-стрит и его окрестностях.
Дерек небезосновательно считал, что отели-казино в центре предоставляли более дешевые возможности для развития бизнеса. Кроме того, в начале 2000-х он еще не располагал достаточным состоянием, чтобы полноценно выйти на рынок Лас-Вегас Стрип.
к оглавлению ↑Игра на повышение
Долгое время братья Стивенсы покупали небольшую долю ценных бумаг в отелях и казино, они не могли серьезно повлиять на стратегические решения и развитие бизнеса. Так было до 2006-го, когда Дерек и Грег приобрели половину акций курорта Golden Gate и стали его совладельцами. Им потребовалось полтора года, чтобы получить игорную лицензию штата Невада.
«Именно тогда экономика просто рухнула и оставалась на дне следующие полтора года. По иронии судьбы это событие стало одним из самых удачных для нас с Грегом. Кризис привел к тому, что недвижимость в центре Вегаса стала стоить гораздо дешевле» — рассказывает Дерек Стивенс.
Новые деньги, влитые в «Золотые ворота», помогли провести комплексный ремонт и модернизацию отеля-казино. Уже в 2009 году доля Стивенсов во владении ценными бумагами составила 60%, и Дерек занял пост генерального директора.
Останавливаться на достигнутом Дерек не планировал. В последующие годы он совместно с братом активно скупал недвижимость на Фримонт-стрит и получал контрольные пакеты акций различных отелей и казино, чтобы взять над ними контроль. Всего за 10 лет Стивенсы многократно расширили свой бизнес:
- В 2010 году о банкротстве заявило казино «Ривьера», в котором у Дерека было около 10% акций. Вместо того чтобы закрыть его, было принято решение о реорганизации. В результате Стивенс стал одним из полноправных владельцев.
- В 2011-м братья выкупили отель-казино Fitzgeralds и спустя год изменили его название на The D Las Vegas. Под этим брендом комплекс работает и сегодня.
- В 2013-м Дерек купил здание суда, чтобы снести его и построить на этом месте Центр мероприятий. С того времени здесь проводятся различные концерты, спортивные вечеринки и боксерские поединки.
- В 2015-м Стивенсы приобрели казино Las Vegas Club и Mermaids, а также небольшой стриптиз-клуб по соседству, чтобы возвести на их месте один крупный курорт. Он открылся в 2020 году и получил название Circa. Этот проект стал крупнейшим в карьере Дерека.
Circa оказался не только самым масштабным, но и наиболее сложным в реализации курортом. Всему виной пандемия коронавируса, приведшая к появлению новых строгих правил в сфере здоровья и безопасности, а также на несколько лет резко сократившая туристический поток в Неваду. Стивенсу неоднократно приходилось вносить коррективы в проект и откладывать открытие комплекса. Но в итоге казино высотой 140 метров все-таки распахнуло свои двери перед гостями.
Не забывал Стивенс и о своем увлечении спортом. В 2007 году он заключил сделку по покупке бейсбольной команды Las Vegas 51. Он вкладывал много денег в ее развитие и старался не пропускать ни одного домашнего матча. Посещая стадион, у любого болельщика был шанс лично встретиться с Дереком и пожать ему руку. Командой он владел около четырех лет, после чего продал ее компании Howard Hughes Corporation.
Стоимость этой сделки, как и всех остальных, не раскрывается. Стивенс никогда не превращал свои финансовые дела в достояние общественности.
Большая часть курортов, принадлежащих братьям Стивенсам, работает до сих пор. Единственное исключение — казино «Ривьера». Спустя 5 лет после заявления о банкротстве и реорганизации это заведение все же закрылось из-за неутешительных финансовых результатов.
Ньюсмейкер и душа компании
Хотя бизнесом Дерек занимается совместно с братом, он гораздо чаще Грега оказывается в центре внимания. Стивенс наслаждается своей публичностью и ведет активную светскую жизнь, не боясь создавать многочисленные поводы для попадания в прессу.
Он регулярно делает щедрые пожертвования в фонды для развития детского и юношеского спорта, поддерживает перспективных политиков как от республиканцев, так и от демократов, организует масштабные шоу. А в 2020 году, чтобы простимулировать экономику Лас-Вегаса в условиях карантина, Стивенс бесплатно раздал более 1500 билетов на авиарейсы в город.
Дерек известен тем, что впервые в индустрии азартных игр предложил гостям рассчитываться в своих казино криптовалютой. За биткоины можно покупать еду и напитки, оплачивать проживание в отеле и пользоваться различными неигровыми услугами.
Как бизнесмен старой закалки, Стивенс любит прогуливаться по принадлежащим ему казино, разговаривать с клиентами и даже играть вместе с ними за одним столом. Его одинаково любят и уважают как знаменитости, так и обычные люди, приезжающие в Вегас на выходные.
Сегодня Стивенс продолжает руководить компанией Cold Heading и управлять собственными казино вместе с братом Грегом. Он женат на Николь Партум, с которой встретился еще в младшей школе, и имеет трех детей. Как бизнесмен Дерек сосредотачивает все свое внимание на Лас-Вегасе, а другие регионы США считает куда менее перспективными. За 30 лет он сумел вдохнуть жизнь в район Фримонт и максимально приблизить респектабельность исторического центра города ко всеми известному Стрипу.
Нашли ошибку в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter
